1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
港区
135.0万円/㎡
前年比-6.5%
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マンション高輪苑
東京都港区高輪一丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
1973年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
8,215万円
141.3万円/㎡
4,667
7,033
9,398
11,764
AI査定結果
推定相場価格
8,215万円
141.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,033万円〜9,398万円
121.0万円/㎡〜161.7万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
マンション高輪苑
7,999万円（137.6万円/㎡）/ 6階 / 58.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は104.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 7,999万円 | 137.6万円 | 6階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 6,280万円 | 108.0万円 | 5階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 7,980万円 | 103.2万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 3,920万円 | 93.7万円 | 5階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 8,380万円 | 108.4万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 95.1万円 | 5階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,688万円 | 82.2万円 | 4階 | 44.87㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は134.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | マンション高輪苑 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 7,999万円 | 137.6万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,280万円 | 131.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/06 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,980万円 | 115.0万円 | 51.99㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/11 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 9,780万円 | 143.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 7,299万円 | 109.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 9,980万円 | 159.7万円 | 62.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/03 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 7,499万円 | 163.2万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,398万円 | 136.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/24 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 7,990万円 | 127.6万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、港区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は港区の平均と比較して1.9%割高です。
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東京都港区北青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩 2分
1971年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
マンション白金苑
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東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩 8分
1970年築 / 10階建 / 51戸 / RC造